问 比房价涨幅还要迅猛的是什么？ 答 车位

    

纵观前几年，房价涨速惊人，但令谁也没有想到的是，车位作为一个“不起眼”的存在，它的涨幅速度竟远比房子要迅猛的多。不信你看，同一小区的车位价格，不过短短三两年的时间，更是水涨船高。所以，十年前错过买房子的你，十年后可别再错过买车位啦！

1 车位供需已经失衡

众所周知，“当一种商品存在供求失衡的预期时，必然是存在投资价值的。并且随着供求关系失衡的不断加深，那么投资所获得的收益也会越来越大。”（投资趋势理念）

照目前发展来看车位的“生产”速度，肯定是远远比不上车子的生产速度。因此我们可以预计未来几年间可能会发生的大概率事件：车位供需失衡的现象会不断恶化，而非得到改善。甚至以后越来越多的小区，租车位都会很难......

    

2 买车位优先于买车

大家买车位无非两个原因，一方面是城市车位有限，总得有个固定停车的地方；另一方面就是做投资理财，如果预期小区会存在很长时间，那么车位租金和转手的收益会是一笔非常可观的数目。

所以，如果你现在买房还有点吃力，但又想在不动产上进行投资。其实把车位当成是一个小目标，也是一个不错的选择。从投资理财的角度而言，除非你着急用车，一般情况下买车位优先于买车。

    

3 车位实用性和保值性共存

车位现在出租是十分容易的，舍不得买车位的还是大有人在，因此即使现在还没有车，早买车位也是很划算的，先不说早买少花钱，单是每月的租金都是一笔回报的收益，等到买车了，车位随时可收回来自用，这时的租金也已经帮你赚回了不少买车位的钱。

    

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